Друзья, добрый день!
Сегодня мы поговорим с вами о взносах на капитальный ремонт.
Капитальный ремонт - это серьезные работы по восстановлению и ремонту здания, которые могут включать замену несущих элементов, ремонт инженерных систем и других технически значимых конструкций. Его основная цель – устранение физического износа и поддержание, а также улучшение эксплуатационных качеств дома.
За кап.ремонт мы платим в виде ежемесячных взносов, по единой минимальной ставке 24,09 рубля за один квадратный метр.
Данный платеж включен в вашу ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД).
Из этих взносов формируются накопления. Т.е. фактически мы откладываем средства малыми частями на будущий капитальный ремонт, необходимость которого рано или поздно возникнет, т.к. жилищный фонд со временем изнашивается и устаревает.
Накопления могут быть сформированы двумя способами:
◈ Региональный фонд.
Он собирает деньги со многих домов. Получается общая копилка: деньги платят все, а потом дома ремонтируют по очереди с этих средств. Очередность зафиксирована в региональной программе капитального ремонта.
◈ Личный счет дома.
Его открывают сами жильцы и передают управление представителю ТСЖ, управляющей компании или фонда капремонта. Владельцы квартир переводят деньги на счет, чтобы они пошли на ремонт именно их дома. Траты придется обосновать: оплатить можно только ремонтные работы или целевой кредит. Когда ремонтировать дом, решают собственники.
К сожалению, некоторые собственники не считают нужным оплачивать взносы на кап.ремонт. Однако, эти платежи обязательны и необходимы в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса России. Их неуплата влечет пени, которые увеличиваются вместе с задолженностью, а чрезвычайная мера наказания может привести к аресту имущества или запрет на выезд за границу.
При смене собственника долг на капитальный ремонт не прекращается, а переходит к новому владельцу.
❓Кого могут освободить от взносов
✦ граждан от 80 лет и старше;
✦ владельцев жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
✦ жильцов аварийного дома, который будут сносить;
✦ людей, чья недвижимость изымается для нужд госструктур.
❓Кто может претендовать на скидку 50%
✦ пенсионеры старше 70 лет, а также собственники жилья, проживающие вместе с ними;
✦ инвалиды, родители детей с нарушениями здоровья, многодетные семьи, участники боевых действий, ветераны труда;
✦ ветераны ВОВ;
✦ семьи, чей суммарный доход ниже прожиточного минимума (неполные или малоимущие).
Надеемся, наша статья была полезна для вас!
Ваша УК Эрид!
—————————————
Офис: ул.Харлампиева, д. 50, корп. 3 (рядом с WB)
Наш тг-канал
Наша вк-группа